Marché immobilier · 06110 · 2026
Prix immobilier à Le Cannet (06110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Cannet (06110) s'établit à 3 908 €/m², en hausse de 14.2 % depuis 2021, d'après les 5 463 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 810 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 5 664 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Cannet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Cannet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Cannet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Cannet
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 87 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Cannet s'étend de 3 047 €/m² (20e percentile) à 5 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Le Cannet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 14 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Cannet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Cannet
20 ventes les plus récentes sur 5 463 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 40.1 m² · AV GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
217 000 €
5 411 €/m²
Appartement · 1p · 14.8 m² · CR DU COLOMBIER
déc. 2025
83 000 €
5 608 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DES ECOLES
déc. 2025
179 000 €
4 475 €/m²
Appartement · 2p · 30.5 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
120 000 €
3 934 €/m²
Appartement · 2p · 56.7 m² · CR DU COLOMBIER
déc. 2025
168 000 €
2 963 €/m²
Appartement · 1p · 15.8 m² · AV FRANKLIN ROOSEVELT
déc. 2025
80 000 €
5 063 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · AV D OLIVETUM
déc. 2025
205 500 €
6 227 €/m²
Appartement · 3p · 81.2 m² · AV VICTORIA
déc. 2025
529 000 €
6 515 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · IMP DES LAURIERS
déc. 2025
450 000 €
7 143 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · BD JACQUES MONOD
déc. 2025
170 000 €
2 681 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · TRA DES MOULIERES
déc. 2025
172 200 €
2 773 €/m²
Appartement · 4p · 68.5 m² · AV DOLCE FARNIENTE
déc. 2025
183 000 €
2 672 €/m²
Appartement · 2p · 66.3 m² · CHE DES BREGUIERES
déc. 2025
303 000 €
4 570 €/m²
Appartement · 3p · 59.8 m² · RUE JEAN BOROTRA
déc. 2025
245 000 €
4 097 €/m²
Appartement · 3p · 71.6 m² · AV DU CAMPON
déc. 2025
275 000 €
3 841 €/m²
Appartement · 3p · 75.4 m² · RUE CZERNICKY
déc. 2025
320 000 €
4 244 €/m²
Appartement · 2p · 31 m² · AV DU CAMPON
déc. 2025
144 000 €
4 645 €/m²
Appartement · 4p · 102.5 m² · AV MONT JOLI
déc. 2025
460 000 €
4 488 €/m²
Appartement · 3p · 71.6 m² · CHE DE L OLIVET
déc. 2025
268 000 €
3 743 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · CR DU COLOMBIER
déc. 2025
299 000 €
3 738 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le CannetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Cannet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Cannet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Cannet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.