Marché immobilier · 91470 · 2026
Prix immobilier à Pecqueuse (91470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pecqueuse (91470) s'établit à 3 419 €/m², en recul de 7.8 % depuis 2021, d'après les 775 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 353 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 433 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Pecqueuse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pecqueuse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Pecqueuse s'étend de 2 798 €/m² (20e percentile) à 4 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Pecqueuse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Pecqueuse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Pecqueuse
20 ventes les plus récentes sur 775 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LAUNAY
déc. 2025
605 000 €
9 167 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES CLOS
déc. 2025
236 000 €
3 233 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE DE LA PORTE DE PARIS
déc. 2025
780 000 €
4 333 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · COUR SAINT LOUIS
déc. 2025
245 000 €
4 083 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE VAUX
déc. 2025
332 000 €
2 574 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE LA PORTE DE PARIS
déc. 2025
342 300 €
4 333 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE L ETANG
déc. 2025
402 000 €
4 517 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · PL DES POTIERS
déc. 2025
321 500 €
3 121 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · CHARDONNET
déc. 2025
348 000 €
3 379 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE DES PETITS PRES
déc. 2025
158 650 €
3 549 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE DU HUREPOIX
déc. 2025
448 000 €
4 036 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LIMOURS
déc. 2025
275 000 €
3 929 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DE BEAUCHENE
nov. 2025
355 000 €
2 432 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RTE DE DOURDAN
nov. 2025
295 000 €
3 105 €/m²
Maison · 6p · 133 m² · ALL DES ACACIAS
nov. 2025
353 000 €
2 654 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE DE L ABREUVOIR
nov. 2025
295 000 €
4 155 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE VAUX
nov. 2025
322 000 €
4 293 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RUE MICHEL BERGER
nov. 2025
565 000 €
3 038 €/m²
Maison · 9p · 350 m² · ARDILLIERES
nov. 2025
710 000 €
2 029 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE DES SABLONS
nov. 2025
227 500 €
1 602 €/m²
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Explorer une adresse à PecqueuseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Pecqueuse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.