Marché immobilier · 91650 · 2026
Prix immobilier à Breuillet (91650) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breuillet (91650) s'établit à 3 141 €/m², stable depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 174 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 3 135 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Breuillet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breuillet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Breuillet s'étend de 2 623 €/m² (20e percentile) à 3 704 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Breuillet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Breuillet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Breuillet
20 ventes les plus récentes sur 472 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES GRAVIERS
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RTE D ARPAJON
déc. 2025
289 000 €
3 613 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DES GRAINS
déc. 2025
373 000 €
3 330 €/m²
Maison · 5p · 76 m² · RUE DE LA TUILERIE
déc. 2025
130 000 €
1 711 €/m²
Maison · 8p · 195 m² · RUE COURTE PLUCHE
déc. 2025
625 000 €
3 205 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA CROIX POQUET
déc. 2025
81 000 €
1 688 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RTE D ARPAJON
nov. 2025
200 000 €
3 226 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE SAINT CHERON
nov. 2025
280 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE DES GRAVIERS
nov. 2025
270 000 €
4 426 €/m²
Maison · 9p · 172 m² · RTE DE GUISSERAY
nov. 2025
270 000 €
1 570 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE L ETRIER
nov. 2025
285 000 €
3 032 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · ALL DES CAVALIERS
nov. 2025
439 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 3p · 75.2 m² · RUE DE LA GARE
nov. 2025
293 000 €
3 896 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE NOUVELLE
nov. 2025
390 000 €
3 980 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RTE DE SAINT CHERON
nov. 2025
325 520 €
2 245 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · L AUNAIE
nov. 2025
262 000 €
2 015 €/m²
Appartement · 1p · 116 m² · RTE D ARPAJON
oct. 2025
400 000 €
3 448 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES BUTTES REAULT
oct. 2025
360 000 €
3 077 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES COSNARDIERES
oct. 2025
390 000 €
4 756 €/m²
Maison · 6p · 103.4 m² · RUE DES BUTTES REAULT
oct. 2025
140 000 €
1 354 €/m²
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Explorer une adresse à BreuilletSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Breuillet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.