Marché immobilier · 11590 · 2026
Prix immobilier à Ouveillan (11590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ouveillan (11590) s'établit à 1 922 €/m², en hausse de 2.6 % depuis 2021, d'après les 871 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 933 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 1 921 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Ouveillan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ouveillan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ouveillan s'étend de 1 132 €/m² (20e percentile) à 2 531 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Ouveillan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ouveillan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ouveillan
20 ventes les plus récentes sur 871 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 150 m² · IMP DEBUSSY
déc. 2025
356 370 €
2 376 €/m²
Maison · 5p · 226 m² · RUE DU CHATEAU
déc. 2025
294 250 €
1 302 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE FABRE D EGLANTINE
déc. 2025
231 000 €
1 699 €/m²
Appartement · 2p · 122 m² · RUE RACINE
déc. 2025
100 000 €
820 €/m²
Maison · 1p · 48 m² · RUE ELIE SERMET
déc. 2025
92 710 €
1 931 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DE L ETANG
déc. 2025
240 000 €
1 702 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE BEZIERS
déc. 2025
80 000 €
800 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE DU LEVANT
déc. 2025
301 420 €
2 392 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE GARDIOLE
déc. 2025
180 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 1p · 91 m² · RUE FREDERIC MISTRAL
déc. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU 4 SEPTEMBRE 1870
déc. 2025
57 000 €
1 140 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHE DE PREILHAN
déc. 2025
215 000 €
2 150 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
192 880 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE BASSE DES CASERNES
déc. 2025
176 000 €
1 743 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DE L ARAMON
déc. 2025
195 000 €
2 378 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DU PONANT
déc. 2025
205 000 €
2 531 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · AV DE SAINT CHINIAN
déc. 2025
135 150 €
751 €/m²
Appartement · 1p · 117 m² · RUE JACQUARD
déc. 2025
190 500 €
1 628 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE MARIUS RAYNAUD
déc. 2025
138 300 €
1 921 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · AV DE NARBONNE
déc. 2025
123 025 €
1 577 €/m²
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Explorer une adresse à OuveillanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ouveillan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.