Marché immobilier · 66740 · 2026
Prix immobilier à Laroque Des Alberes (66740) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Laroque Des Alberes (66740) s'établit à 2 869 €/m², en hausse de 13.7 % depuis 2021, d'après les 845 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 400 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 2 908 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Laroque Des Alberes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Laroque Des Alberes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Laroque Des Alberes s'étend de 2 133 €/m² (20e percentile) à 3 589 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Laroque Des Alberes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Laroque Des Alberes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Laroque Des Alberes
20 ventes les plus récentes sur 845 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 33 m² · CAE DE L ESGLESIA
déc. 2025
131 000 €
3 970 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · PL DE L HOUM
déc. 2025
128 300 €
1 018 €/m²
Maison · 6p · 104.1 m² · ALL DES TROIS TERMES
déc. 2025
275 010 €
2 642 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · AV DES ALBERES
déc. 2025
256 500 €
2 375 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · CAMI DE PEDRA LLAMPADA
déc. 2025
525 000 €
3 387 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · MAS FRERE
déc. 2025
135 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · RES SENIORIALES DE SAINT GENIS
déc. 2025
216 700 €
3 074 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · PUIG GINER
déc. 2025
225 000 €
2 394 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · CAR DEL GREVOL
déc. 2025
243 000 €
3 329 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA TRAMONTANE
nov. 2025
304 700 €
2 902 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LOT ALBERES CANIGOU
nov. 2025
204 000 €
2 458 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DU PUIG
nov. 2025
142 500 €
3 239 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · CAE DE LA MARINADA
nov. 2025
380 000 €
2 585 €/m²
Maison · 7p · 123 m² · RUE DES ASPHODELES
nov. 2025
282 500 €
2 297 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV DE LA MER
oct. 2025
200 000 €
1 818 €/m²
Maison · 8p · 262 m² · RUTA DE MONTESQUIU
oct. 2025
650 000 €
2 481 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DES MESANGES
oct. 2025
225 000 €
2 557 €/m²
Maison · 7p · 112 m² · RUE DU RENARD
oct. 2025
353 920 €
3 160 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · EL RIBERAL
oct. 2025
410 475 €
3 732 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · ALL DES ORIGANS
oct. 2025
220 000 €
3 438 €/m²
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Explorer une adresse à Laroque Des AlberesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Laroque Des Alberes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Laroque Des Alberes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.