Marché immobilier · 78125 · 2026
Prix immobilier à Orphin (78125) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orphin (78125) s'établit à 3 036 €/m², stable depuis 2021, d'après les 646 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 697 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 053 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Orphin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orphin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orphin s'étend de 2 373 €/m² (20e percentile) à 3 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Orphin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orphin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orphin
20 ventes les plus récentes sur 646 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 94 m² · CHATEAU DE MONTLIEU
déc. 2025
153 000 €
1 628 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DE FAVEROLLES
déc. 2025
444 000 €
3 041 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DES COUDRAYES
déc. 2025
402 178 €
3 437 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · LE PAVILLON
déc. 2025
488 500 €
5 197 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE ROMARE
déc. 2025
102 834 €
1 143 €/m²
Maison · 6p · 113 m² · RUE DU FLEAU
déc. 2025
380 000 €
3 363 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
128 600 €
2 074 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
77 500 €
3 229 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
224 000 €
2 987 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · CLOS DE LA SOURCE
nov. 2025
323 000 €
2 963 €/m²
Maison · 7p · 119 m² · IMP DES CLERAMBAULT
nov. 2025
390 000 €
3 277 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE RAMBOUILLET
nov. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
210 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
200 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE LA FORET
nov. 2025
300 000 €
3 614 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RTE DE L'ETANG DE LA TOUR
nov. 2025
390 000 €
5 571 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE DES RUELLES
nov. 2025
220 000 €
3 235 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · RTE DU MUGUET
nov. 2025
422 700 €
2 856 €/m²
Maison · 2p · 166 m² · RTE DE L'ETANG DE LA TOUR
nov. 2025
470 250 €
2 833 €/m²
Maison · 3p · 414 m² · RUE DE LA GRENOUILLERE
nov. 2025
1 335 000 €
3 225 €/m²
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Explorer une adresse à OrphinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.