Marché immobilier · 78120 · 2026
Prix immobilier à Clairefontaine En Yvelines (78120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Clairefontaine En Yvelines (78120) s'établit à 3 849 €/m², stable depuis 2021, d'après les 2 135 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 901 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 3 777 €/m² pour 110 m² en médiane.
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Prix au m² à Clairefontaine En Yvelines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Clairefontaine En Yvelines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Clairefontaine En Yvelines s'étend de 3 086 €/m² (20e percentile) à 4 565 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Clairefontaine En Yvelines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Clairefontaine En Yvelines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Clairefontaine En Yvelines
20 ventes les plus récentes sur 2 135 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 102.5 m² · RUE D ANGIVILLER
déc. 2025
395 000 €
3 854 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
182 500 €
4 215 €/m²
Appartement · 1p · 28.2 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
115 000 €
4 078 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE G LENOTRE
déc. 2025
207 200 €
3 635 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RUE DE CHEVREUSE
déc. 2025
210 195 €
4 121 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · ALL PERCEVAL
déc. 2025
216 700 €
3 324 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
220 000 €
4 583 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · ALL PERCEVAL
déc. 2025
190 089 €
4 187 €/m²
Appartement · 2p · 57.8 m² · RES GRAND VENEUR RUE G LENOTRE
déc. 2025
144 100 €
2 493 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · RUE DE LA COMMUNE
déc. 2025
138 000 €
3 040 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RES LES MONTS
déc. 2025
375 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE RAYMOND POINCARE
déc. 2025
540 000 €
3 103 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · RUE ANTOINETTE VERNES
déc. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE FLORIAN
déc. 2025
483 000 €
4 600 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU LOUVETIER MAURICE OTTO
déc. 2025
415 000 €
3 879 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE LA SABLIERE
déc. 2025
199 500 €
3 440 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE DE LA VENERIE
déc. 2025
540 000 €
5 625 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU DEBUCHE
déc. 2025
250 000 €
2 747 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RUE DE TOULOUSE
déc. 2025
146 710 €
4 446 €/m²
Appartement · 3p · 51.4 m² · RUE RAYMOND PATENOTRE
déc. 2025
200 000 €
3 891 €/m²
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Explorer une adresse à Clairefontaine En YvelinesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Clairefontaine En Yvelines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Clairefontaine En Yvelines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.