Marché immobilier · 78113 · 2026
Prix immobilier à Adainville (78113) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Adainville (78113) s'établit à 3 250 €/m², en recul de 5.8 % depuis 2021, d'après les 218 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 199 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 265 €/m² pour 120 m² en médiane.
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Prix au m² à Adainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Adainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Adainville s'étend de 2 548 €/m² (20e percentile) à 4 205 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 96 % des résidents de Adainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Adainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Adainville
20 ventes les plus récentes sur 218 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 148 m² · CHE DU ROHARD
déc. 2025
318 000 €
2 149 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE DU CLOS DU BAS BREUIL
déc. 2025
325 100 €
2 373 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · LES GLAISIERES
déc. 2025
325 000 €
3 250 €/m²
Appartement · 2p · 38.9 m² · RUE DE LA VESGRE
déc. 2025
116 000 €
2 982 €/m²
Maison · 7p · 243 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
850 000 €
3 498 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN
nov. 2025
136 930 €
2 278 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · CHE DE LA TUILERIE
nov. 2025
330 000 €
3 113 €/m²
Maison · 6p · 300 m² · HERMERAY
nov. 2025
1 312 950 €
4 377 €/m²
Maison · 9p · 305 m² · RTE DE GRANDCHAMP
oct. 2025
1 400 000 €
4 590 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · CHE DES CHAMPARTS
oct. 2025
480 000 €
3 265 €/m²
Maison · 4p · 148 m² · RUE DU GUE PORCHEREL
oct. 2025
447 350 €
3 023 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RTE LA MARE AUX BICHES
oct. 2025
420 000 €
5 122 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RTE DE GAMBAIS
oct. 2025
210 000 €
2 258 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE NOGENT
sept. 2025
292 000 €
2 086 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RTE DE GAMBAIS
sept. 2025
241 190 €
5 025 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RUE DE LA VALLEE GUERIN
sept. 2025
435 000 €
3 063 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU VIEUX VILLAGE
sept. 2025
275 000 €
2 670 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RTE DES SERGONTIERES
août 2025
626 900 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE LA POTERIE
août 2025
311 090 €
4 575 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE HOUDAN
juil. 2025
395 000 €
3 292 €/m²
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Explorer une adresse à AdainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Adainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.