Marché immobilier · 65800 · 2026
Prix immobilier à Orleix (65800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Orleix (65800) s'établit à 1 623 €/m², en hausse de 5.5 % depuis 2021, d'après les 681 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 319 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 712 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Orleix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Orleix
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Orleix s'étend de 1 233 €/m² (20e percentile) à 2 064 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Orleix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Orleix
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Orleix
20 ventes les plus récentes sur 681 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU LHERIS
déc. 2025
100 000 €
1 471 €/m²
Appartement · 3p · 56.7 m² · AV DES CEDRES
déc. 2025
76 000 €
1 340 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA MOISSON
déc. 2025
240 000 €
1 846 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT
déc. 2025
235 000 €
2 554 €/m²
Appartement · 4p · 70.3 m² · AV DES CEDRES
déc. 2025
90 000 €
1 280 €/m²
Maison · 3p · 182 m² · RTE DE SABALOS
déc. 2025
270 000 €
1 484 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT
déc. 2025
152 000 €
1 900 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
110 000 €
1 058 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE GAVARNIE
déc. 2025
189 000 €
1 512 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
déc. 2025
128 000 €
1 684 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DU BOIS CIBAT
nov. 2025
153 000 €
1 214 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE MARCEL CERDAN
nov. 2025
239 500 €
2 548 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · AV DES SPORTS
nov. 2025
185 000 €
1 423 €/m²
Maison · 6p · 98 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
225 000 €
2 296 €/m²
Appartement · 4p · 81.6 m² · AV JEAN JAURES
nov. 2025
104 000 €
1 275 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE MARCEL SEMBAT
nov. 2025
123 810 €
1 423 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA MOISSON
nov. 2025
149 800 €
1 664 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · LOT DU MOULIN
nov. 2025
192 000 €
1 979 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · AV DE LA CHARTREUSE
nov. 2025
154 000 €
1 203 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE GEORGES LEDORMEUR
nov. 2025
159 000 €
1 514 €/m²
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Explorer une adresse à OrleixSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Orleix.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.