Marché immobilier · 38360 · 2026
Prix immobilier à Noyarey (38360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noyarey (38360) s'établit à 2 946 €/m², stable depuis 2021, d'après les 928 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 545 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 3 445 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Noyarey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noyarey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Noyarey s'étend de 1 922 €/m² (20e percentile) à 3 606 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Noyarey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Noyarey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Noyarey
20 ventes les plus récentes sur 928 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 63 m² · RTE JOSEPH COYNEL
déc. 2025
242 640 €
3 851 €/m²
Maison · 4p · 85.3 m² · HAMEAU DU CHATEAU
déc. 2025
302 350 €
3 545 €/m²
Maison · 6p · 101.7 m² · RIVOIRE DE LA DAME
déc. 2025
312 650 €
3 074 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RTE DU FOURNEL
nov. 2025
343 270 €
3 576 €/m²
Appartement · 4p · 71 m² · RUE DU MOUCHEROTTE
nov. 2025
90 000 €
1 268 €/m²
Maison · 1p · 113 m² · RUE PIERRE DALLOZ
nov. 2025
456 100 €
4 036 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DU VINAY
nov. 2025
461 400 €
4 614 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · CHE DU DRAC
nov. 2025
362 000 €
4 259 €/m²
Maison · 6p · 60 m² · LOT LE GRAND PRE
nov. 2025
373 500 €
6 225 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE DU PISSOT
nov. 2025
261 300 €
3 629 €/m²
Appartement · 4p · 81.9 m² · ALL DE LA FORET
nov. 2025
319 000 €
3 895 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DU VINAY
nov. 2025
241 500 €
3 833 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · RUE DE L ARGENTIERE
oct. 2025
225 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 129.4 m² · RUE DE LA CERISAIE
oct. 2025
356 300 €
2 753 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE LEON PORTE
oct. 2025
212 850 €
2 764 €/m²
Maison · 1p · 88 m² · EZY
oct. 2025
107 500 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE LA VANNE
oct. 2025
410 000 €
5 616 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · CHE DE RIVET
oct. 2025
96 000 €
1 263 €/m²
Appartement · 4p · 77 m² · ALL GEORGE SAND
oct. 2025
192 800 €
2 504 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DU VERCORS
oct. 2025
124 640 €
1 234 €/m²
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Explorer une adresse à NoyareySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.