Marché immobilier · Code postal 34440 · 2026
Prix immobilier à Nissan Lez Enserune (34440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nissan Lez Enserune (34440) s'établit à 2 379 €/m², en hausse de 4.1 % depuis 2021, d'après les 652 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 708 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 326 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Nissan Lez Enserune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nissan Lez Enserune
Analyse du marché immobilier à Nissan Lez Enserune
La fourchette de prix réelle à Nissan Lez Enserune s'étend de 1 368 €/m² (20e percentile) à 3 294 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Nissan Lez Enserune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nissan Lez Enserune
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nissan Lez Enserune
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
200 950 €
2 512 €/m²
Maison · 4p · 111 m²
déc. 2025
221 950 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 115 m²
déc. 2025
92 320 €
803 €/m²
Appartement · 3p · 53 m²
déc. 2025
92 320 €
1 742 €/m²
Maison · 6p · 135 m²
déc. 2025
88 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
364 100 €
3 371 €/m²
Maison · 1p · 95 m²
déc. 2025
308 800 €
3 251 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
323 590 €
3 302 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
déc. 2025
62 500 €
880 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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