Marché immobilier · 62152 · 2026
Prix immobilier à Neufchatel Hardelot (62152) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neufchatel Hardelot (62152) s'établit à 4 880 €/m², en hausse de 26.3 % depuis 2021, d'après les 870 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 472 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 764 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Neufchatel Hardelot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neufchatel Hardelot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neufchatel Hardelot s'étend de 3 284 €/m² (20e percentile) à 6 373 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Neufchatel Hardelot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neufchatel Hardelot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neufchatel Hardelot
20 ventes les plus récentes sur 870 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 91 m² · AV FRANCOIS 1
déc. 2025
390 900 €
4 296 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD DE LA MER
déc. 2025
260 000 €
6 190 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · AV DES VIOLETTES
déc. 2025
400 000 €
4 211 €/m²
Appartement · 3p · 49.4 m² · AV FRANCOIS 1
déc. 2025
235 000 €
4 757 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
302 800 €
5 713 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE LA MAIRIE
déc. 2025
261 076 €
2 748 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE DES ANGLAIS
nov. 2025
114 386 €
4 973 €/m²
Appartement · 3p · 87 m² · AV DE LA PAIX
nov. 2025
380 000 €
4 368 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · AV RICHARD RYCHE
nov. 2025
520 000 €
4 444 €/m²
Appartement · 2p · 37 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
231 000 €
6 243 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · ALL DES ERABLES
oct. 2025
295 546 €
5 576 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · AV DU GOLF
oct. 2025
545 000 €
6 412 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV DES ETANGS
oct. 2025
480 700 €
5 282 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV FRANCOIS 1
oct. 2025
225 000 €
5 625 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · BD DE LA MER
oct. 2025
222 000 €
7 138 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · ALL DES PALOMBES
oct. 2025
550 000 €
4 435 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DU 8 MAI
oct. 2025
150 500 €
1 552 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · AV DU STADE
oct. 2025
206 000 €
2 608 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES ANGLAIS
oct. 2025
412 000 €
6 059 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · AV FRANCOIS 1
oct. 2025
235 000 €
5 341 €/m²
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Explorer une adresse à Neufchatel HardelotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neufchatel Hardelot. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neufchatel Hardelot.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.