Marché immobilier · Code postal 37530 · 2026
Prix immobilier à Nazelles Negron (37530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Nazelles Negron (37530) s'établit à 2 151 €/m², en recul de 3.4 % depuis 2021, d'après les 1 253 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 629 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 142 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Nazelles Negron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Nazelles Negron
Analyse du marché immobilier à Nazelles Negron
La fourchette de prix réelle à Nazelles Negron s'étend de 1 556 €/m² (20e percentile) à 2 966 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Nazelles Negron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Nazelles Negron
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Nazelles Negron
Maison · 6p · 130 m²
déc. 2025
218 000 €
1 677 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
244 190 €
2 142 €/m²
Maison · 6p · 114 m²
déc. 2025
244 190 €
2 142 €/m²
Maison · 7p · 158 m²
déc. 2025
315 000 €
1 994 €/m²
Maison · 7p · 158 m²
déc. 2025
315 000 €
1 994 €/m²
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
179 000 €
1 904 €/m²
Maison · 1p · 21 m²
déc. 2025
88 000 €
4 190 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
88 000 €
1 517 €/m²
Maison · 3p · 93 m²
déc. 2025
115 000 €
1 237 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
67 500 €
553 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Nazelles Negron. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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