Marché immobilier · 77690 · 2026
Prix immobilier à Montigny Sur Loing (77690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny Sur Loing (77690) s'établit à 3 116 €/m², en recul de 7.4 % depuis 2021, d'après les 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 474 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 3 214 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny Sur Loing — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny Sur Loing
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montigny Sur Loing s'étend de 2 216 €/m² (20e percentile) à 4 084 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Montigny Sur Loing sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montigny Sur Loing
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montigny Sur Loing
20 ventes les plus récentes sur 290 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 136 m² · RUE DU NOYER BARON
déc. 2025
380 000 €
2 794 €/m²
Appartement · 5p · 72 m² · IMP DE LA GRANDE COUR
déc. 2025
75 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RTE DE NEMOURS
déc. 2025
250 000 €
1 563 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DE GREZ
déc. 2025
188 000 €
3 837 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DES GORGETTES
déc. 2025
474 600 €
3 922 €/m²
Maison · 5p · 88.9 m² · RTE DE LA GENEVRAYE
nov. 2025
180 000 €
2 025 €/m²
Appartement · 2p · 33.7 m² · RUE DU TROU DE LA VENTE
oct. 2025
99 000 €
2 938 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DU PARADIS
oct. 2025
290 000 €
3 537 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RTE DE LA GENEVRAYE
oct. 2025
260 000 €
2 385 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU NOYER BARON
oct. 2025
380 000 €
3 455 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DU TROU DE LA VENTE
oct. 2025
540 000 €
3 214 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DES BERTINES
oct. 2025
340 000 €
3 063 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE GRANDE
oct. 2025
136 000 €
1 971 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DES PAYS BLANCS
sept. 2025
433 800 €
3 676 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LA TOUR
sept. 2025
420 000 €
5 676 €/m²
Maison · 10p · 280 m² · CHE DES PLEIGNES
sept. 2025
615 000 €
2 196 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DE LA GRANDE COUR
août 2025
195 000 €
2 216 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE LA FONTAINE A NICOT
août 2025
298 650 €
3 177 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RTE DE LA GENEVRAYE
août 2025
326 700 €
2 656 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DES CORMIERS
août 2025
404 030 €
2 993 €/m²
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Explorer une adresse à Montigny Sur LoingSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montigny Sur Loing.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.