Marché immobilier · 77880 · 2026
Prix immobilier à Grez Sur Loing (77880) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grez Sur Loing (77880) s'établit à 2 630 €/m², stable depuis 2021, d'après les 101 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 169 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 647 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Grez Sur Loing — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grez Sur Loing
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grez Sur Loing s'étend de 2 121 €/m² (20e percentile) à 3 262 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Grez Sur Loing sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grez Sur Loing
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grez Sur Loing
20 ventes les plus récentes sur 101 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 49 m² · RUE WILSON
déc. 2025
185 500 €
3 786 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE GREZ
nov. 2025
254 600 €
2 829 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES NOUES
nov. 2025
190 000 €
2 969 €/m²
Maison · 7p · 165 m² · RUE DES MURGERS
sept. 2025
476 160 €
2 886 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE PAUL JOZON
sept. 2025
550 000 €
3 667 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RLE FLAMARD
sept. 2025
440 000 €
3 188 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU MOULIN DU ROI
sept. 2025
175 095 €
2 366 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE DU VIEUX PONT
sept. 2025
287 000 €
1 888 €/m²
Maison · 8p · 181 m² · RUE WILSON
juil. 2025
475 000 €
2 624 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DES NOUES
juin 2025
129 000 €
2 016 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE DU MOULIN DU ROI
juin 2025
245 000 €
1 885 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DU POTEAU
mai 2025
332 000 €
2 496 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DU MOULIN D HULAY
mars 2025
178 000 €
1 187 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE D HULAY
mars 2025
165 000 €
2 578 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE PASTEUR
févr. 2025
218 400 €
2 454 €/m²
Maison · 5p · 61 m² · N NATIONALE 7
févr. 2025
199 000 €
3 262 €/m²
Maison · 6p · 265 m² · CHE DU MOULIN D HULAY
janv. 2025
947 000 €
3 574 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · N NATIONALE 7
nov. 2024
183 500 €
2 960 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · RUE VICTOR HUGO
nov. 2024
252 000 €
2 520 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LARCHANT
oct. 2024
238 000 €
2 975 €/m²
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Explorer une adresse à Grez Sur LoingSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.