Marché immobilier · Code postal 62640 · 2026
Prix immobilier à Montigny En Gohelle (62640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny En Gohelle (62640) s'établit à 1 532 €/m², stable depuis 2021, d'après les 539 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 407 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 574 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny En Gohelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny En Gohelle
Analyse du marché immobilier à Montigny En Gohelle
La fourchette de prix réelle à Montigny En Gohelle s'étend de 1 161 €/m² (20e percentile) à 2 021 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Montigny En Gohelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montigny En Gohelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montigny En Gohelle
Maison · 5p · 94 m²
déc. 2025
87 400 €
930 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
déc. 2025
60 000 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
114 000 €
1 966 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
77 400 €
1 407 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
405 000 €
8 265 €/m²
Maison · 6p · 179 m²
déc. 2025
405 000 €
2 263 €/m²
Maison · 2p · 49 m²
déc. 2025
405 000 €
8 265 €/m²
Maison · 6p · 179 m²
déc. 2025
405 000 €
2 263 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
245 000 €
2 426 €/m²
Appartement · 3p · 56 m²
déc. 2025
72 000 €
1 286 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montigny En Gohelle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.