Marché immobilier · 62640 · 2026
Prix immobilier à Montigny En Gohelle (62640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny En Gohelle (62640) s'établit à 1 481 €/m², stable depuis 2021, d'après les 458 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 320 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 568 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny En Gohelle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny En Gohelle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montigny En Gohelle s'étend de 1 143 €/m² (20e percentile) à 1 848 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Montigny En Gohelle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montigny En Gohelle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montigny En Gohelle
20 ventes les plus récentes sur 458 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 94 m² · RPT AMBROISE CROIZAT
déc. 2025
87 400 €
930 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE ETIENNE DOLET
déc. 2025
60 000 €
1 017 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
114 000 €
1 966 €/m²
Appartement · 3p · 55.6 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
77 400 €
1 392 €/m²
Maison · 6p · 228 m² · RTE DE COURRIERES
déc. 2025
405 000 €
1 776 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
245 000 €
2 426 €/m²
Appartement · 3p · 56.7 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
72 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE BEAUMONT
déc. 2025
85 000 €
944 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
278 600 €
2 465 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · RUE DU CIMETIERE
nov. 2025
75 000 €
1 286 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DU CIMETIERE
nov. 2025
80 500 €
1 320 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE CELESTIN MOINIER
nov. 2025
163 000 €
1 417 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DE LA PERCHE
nov. 2025
98 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RPT AMBROISE CROIZAT
nov. 2025
120 000 €
1 277 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE GUSTAVE LECOINTE
nov. 2025
190 000 €
1 473 €/m²
Appartement · 2p · 58.8 m² · RES DES 2 VILLES
nov. 2025
47 250 €
804 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE CREIL
nov. 2025
93 000 €
1 224 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE JEAN JAURES
oct. 2025
100 000 €
893 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE LIANCOURT
oct. 2025
108 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE GUSTAVE LECOINTE
oct. 2025
137 275 €
2 145 €/m²
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Explorer une adresse à Montigny En GohelleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.