Marché immobilier · 62110 · 2026
Prix immobilier à Henin Beaumont (62110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Henin Beaumont (62110) s'établit à 1 407 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 1 580 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 414 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 406 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Henin Beaumont — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Henin Beaumont
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Henin Beaumont
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 6 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Henin Beaumont s'étend de 1 003 €/m² (20e percentile) à 1 919 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Henin Beaumont sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Henin Beaumont
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Henin Beaumont
20 ventes les plus récentes sur 1 580 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 70 m² · RUE COUBERTIN
déc. 2025
108 000 €
1 543 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · BD LEOPOLD SEDAR SENGHOR
déc. 2025
266 850 €
2 118 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CORON GOURLET
déc. 2025
91 350 €
1 305 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE GUSTAVE DELORY
déc. 2025
128 250 €
1 188 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RUE DES ROSES
déc. 2025
160 000 €
1 649 €/m²
Maison · 8p · 178 m² · BD ALBERT SCHWEITZER
déc. 2025
91 000 €
511 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · BD SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
101 000 €
1 161 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · BD ROBERT SCHUMANN
déc. 2025
55 000 €
1 528 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DE DOUAI
déc. 2025
210 000 €
2 308 €/m²
Appartement · 2p · 46.6 m² · RES LES PEUPLIERS RUE P BERT
déc. 2025
65 000 €
1 395 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · BD GABRIEL PERI
déc. 2025
72 000 €
735 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
89 000 €
908 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE CAMILLE DESMOULINS
déc. 2025
122 000 €
1 220 €/m²
Maison · 6p · 89 m² · BD DES FRERES DELRUE
déc. 2025
171 900 €
1 931 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · RUE DE L ABBAYE
déc. 2025
235 100 €
1 408 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
65 000 €
1 204 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · CD 161
déc. 2025
160 000 €
1 667 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · RUE LEON JOUHAUX
déc. 2025
167 620 €
1 905 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RES GAIA - 610 BD DE HERNE
déc. 2025
72 000 €
1 651 €/m²
Maison · 4p · 42 m² · RUE FENELON
déc. 2025
80 000 €
1 905 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Henin BeaumontSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Henin Beaumont.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.