Marché immobilier · 62430 · 2026
Prix immobilier à Sallaumines (62430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sallaumines (62430) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 12.3 % depuis 2021, d'après les 247 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 364 €/m² pour une surface typique de 91 m², tandis que les maisons atteignent 1 429 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Sallaumines ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Sallaumines — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sallaumines
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sallaumines s'étend de 1 011 €/m² (20e percentile) à 1 765 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Sallaumines sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sallaumines
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sallaumines
20 ventes les plus récentes sur 247 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 77 m² · IMP BAUDUIN
déc. 2025
116 950 €
1 519 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE SEVERINE
déc. 2025
113 900 €
1 898 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE LENS
déc. 2025
133 900 €
1 539 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RUE CONSTANT DARRAS
déc. 2025
115 000 €
810 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE LOUISE MICHEL
déc. 2025
50 250 €
565 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · IMP DELPORTE
nov. 2025
145 000 €
1 648 €/m²
Appartement · 2p · 154 m² · RUE SEVERINE
nov. 2025
150 000 €
974 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · IMP MONTPARNASSE
nov. 2025
149 850 €
1 784 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE CONSTANT DARRAS
oct. 2025
170 000 €
2 881 €/m²
Maison · 6p · 112 m² · RUE SERAPHIN ESCAGEDO
oct. 2025
182 500 €
1 629 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE DU CAP GRIS NEZ
oct. 2025
85 650 €
1 477 €/m²
Maison · 6p · 84 m² · RUE CONSTANT DARRAS
oct. 2025
220 000 €
2 619 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE FERDINAND GUIFFROY
oct. 2025
175 000 €
2 397 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · RUE HERAULT
oct. 2025
100 000 €
1 639 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE PAUL CAYET
oct. 2025
209 060 €
1 515 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE OMER STEUPERAERT
sept. 2025
154 350 €
1 734 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE MARCEL VANDEPEUTTE
sept. 2025
132 905 €
1 460 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU ROCHOIR
sept. 2025
124 000 €
1 722 €/m²
Maison · 3p · 151 m² · RUE SERAPHIN CORDIER
sept. 2025
170 000 €
1 126 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE DU CHEMIN DE FER
sept. 2025
74 510 €
1 242 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SallauminesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Sallaumines ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sallaumines. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sallaumines.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.