Marché immobilier · 62440 · 2026
Prix immobilier à Harnes (62440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Harnes (62440) s'établit à 1 507 €/m², stable depuis 2021, d'après les 583 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 401 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 518 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Harnes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Harnes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Harnes s'étend de 1 082 €/m² (20e percentile) à 2 005 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 49 % des résidents de Harnes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Harnes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Harnes
20 ventes les plus récentes sur 583 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES FUSILLES
déc. 2025
65 000 €
607 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE PAUL GUERRE
déc. 2025
81 282 €
1 029 €/m²
Maison · 2p · 79 m² · RUE DE SEBASTOPOL
déc. 2025
249 300 €
3 156 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE CHARLES LOUIS DUPONT
déc. 2025
146 000 €
1 505 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DE STALINGRAD
nov. 2025
160 000 €
1 798 €/m²
Appartement · 3p · 55.8 m² · CHE DE VERMELLES
nov. 2025
73 000 €
1 308 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE ANDRE DEPREZ
nov. 2025
80 000 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE ALBERT DEMARQUETTE
nov. 2025
75 000 €
1 027 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE BRETAGNE
nov. 2025
104 000 €
1 284 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES PEUPLIERS
nov. 2025
167 000 €
1 898 €/m²
Maison · 5p · 81 m² · RUE DE BRETAGNE
nov. 2025
90 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
73 900 €
678 €/m²
Maison · 6p · 91 m² · AV DES SAULES
nov. 2025
231 000 €
2 538 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · CHE DE VERMELLES
nov. 2025
61 280 €
1 393 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · AV BARBUSSE
oct. 2025
143 800 €
1 733 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DE VERMELLES
oct. 2025
144 000 €
1 735 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RTE DE LENS
oct. 2025
65 000 €
650 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE VICTOR HUGO
oct. 2025
65 000 €
1 121 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE MARCEL DUQUESNOY
oct. 2025
169 000 €
1 988 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
oct. 2025
65 000 €
1 413 €/m²
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Explorer une adresse à HarnesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.