Marché immobilier · 62119 · 2026
Prix immobilier à Dourges (62119) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dourges (62119) s'établit à 1 766 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 942 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 766 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Dourges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dourges
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dourges s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 219 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Dourges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dourges
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dourges
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 118 m² · RES LA PEUPLERAIE
déc. 2025
292 000 €
2 475 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RUE FELIX FAURE
déc. 2025
260 000 €
2 031 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · ALL DES TOURTERELLES
déc. 2025
181 500 €
2 420 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE LA LIBERTE
nov. 2025
296 400 €
2 430 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE MARIE MADELEINE
nov. 2025
185 700 €
2 237 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · CHE DU PUITS
nov. 2025
270 000 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DES BOUVREUILS
nov. 2025
208 000 €
2 568 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES OEILLETS
nov. 2025
150 000 €
1 875 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
30 000 €
545 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE JACQUES PREVERT
nov. 2025
48 416 €
563 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
142 350 €
1 424 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · AV WAYMEL
nov. 2025
95 000 €
990 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES OEILLETS
oct. 2025
172 000 €
2 150 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RUE ANDRE PANTIGNY
oct. 2025
183 000 €
2 542 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE LEMAITRE
oct. 2025
75 000 €
1 172 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · CHE DU PUITS
oct. 2025
120 000 €
1 379 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · RUE DE LA LIBERTE
oct. 2025
308 750 €
1 754 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DES CAMELIAS
sept. 2025
115 000 €
1 438 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE HOCHE
sept. 2025
280 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE FELIX FAURE
sept. 2025
185 000 €
2 056 €/m²
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Explorer une adresse à DourgesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Dourges.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.