Marché immobilier · 20290 · 2026
Prix immobilier à Monte (20290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Monte (20290) s'établit à 3 080 €/m², en hausse de 14.5 % depuis 2021, d'après les 1 129 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 922 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 304 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Monte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Monte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Monte s'étend de 2 213 €/m² (20e percentile) à 3 786 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 61 % des résidents de Monte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 45 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Monte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Monte
20 ventes les plus récentes sur 1 129 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 95 m² · RTE DU CAPITELLO
déc. 2025
519 700 €
5 471 €/m²
Appartement · 2p · 39.9 m² · RTE DES MARINES DE BORGO
déc. 2025
127 000 €
3 183 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PRATO
déc. 2025
294 750 €
3 684 €/m²
Maison · 3p · 65.4 m² · RTE STRADA DI MEZZANA
déc. 2025
297 000 €
4 541 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · PINETO
déc. 2025
277 500 €
3 908 €/m²
Appartement · 4p · 93.8 m² · AV DE BORGO
déc. 2025
333 000 €
3 550 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LOT SAN ANGHJULU
déc. 2025
389 500 €
4 994 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · PINETO
déc. 2025
178 000 €
4 238 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LAGO
déc. 2025
403 000 €
3 731 €/m²
Appartement · 4p · 97 m² · BD CORSU DI L AEROPORTU
déc. 2025
309 500 €
3 191 €/m²
Appartement · 2p · 49.3 m² · RTE DES MARINES DE BORGO
déc. 2025
227 880 €
4 622 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · RUE DES MURIERS
déc. 2025
120 500 €
2 783 €/m²
Appartement · 5p · 22.3 m² · RUE DES OLIVIERS
déc. 2025
89 040 €
3 993 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · IMP DES CEDRATS
déc. 2025
413 260 €
3 657 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · IMP DES HIBISCUS
déc. 2025
377 500 €
2 097 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · RLE STRETTA DI U TEATRU
déc. 2025
110 000 €
1 630 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RES U LEVANTE
déc. 2025
160 000 €
4 571 €/m²
Appartement · 2p · 45.7 m² · BD CORSU DI L AEROPORTU
déc. 2025
128 000 €
2 801 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · ERBAGGIO
déc. 2025
55 000 €
1 100 €/m²
Appartement · 4p · 112 m² · AV DE BORGO
déc. 2025
242 700 €
2 167 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.