Marché immobilier · 20232 · 2026
Prix immobilier à Oletta (20232) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Oletta (20232) s'établit à 3 413 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 147 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 743 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Oletta — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Oletta
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Oletta s'étend de 2 387 €/m² (20e percentile) à 4 359 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Oletta sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Oletta
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Oletta
20 ventes les plus récentes sur 195 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 54 m² · PRT STRADUNETTU DI SAN ANTONE
déc. 2025
92 000 €
1 704 €/m²
Appartement · 3p · 45.5 m² · QUA MARE DI SOLE
déc. 2025
173 250 €
3 808 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE VIA DANIELLE CASANOVA
déc. 2025
300 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 1p · 24.1 m² · VIGNALE
nov. 2025
64 680 €
2 684 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · URELLACCIO
nov. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RES LES JARDINS D'OLETTA
nov. 2025
840 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 3p · 40.5 m² · RTE STRADA DI GUADIONI
oct. 2025
155 000 €
3 827 €/m²
Appartement · 3p · 47.2 m² · RTE STRADA DI GUADIONI
oct. 2025
182 730 €
3 871 €/m²
Maison · 3p · 86.2 m² · RUE STRETTA DI CAPINERA
sept. 2025
374 300 €
4 342 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · PTR STRADELLA DI I FRATI
sept. 2025
1 370 000 €
6 524 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · PTR STRADELLA DI I FRATI
sept. 2025
1 275 000 €
6 071 €/m²
Appartement · 7p · 69.1 m² · TRA TRAVERSO FRANCESCO RIVAROL
sept. 2025
223 170 €
3 230 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RTE STRADA DI E VIGNE
sept. 2025
170 000 €
4 048 €/m²
Appartement · 1p · 31.3 m² · QUA E CASE DI A PIAGHJA
sept. 2025
150 500 €
4 808 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · IMP U LAVU
sept. 2025
787 651 €
6 849 €/m²
Maison · 7p · 162 m² · RUE CARRUGHJU SAN STEFANU
août 2025
410 500 €
2 534 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RES LES VILLAS DE ST FLORENT
août 2025
172 000 €
3 822 €/m²
Maison · 3p · 122 m² · IMP U STRITTONU
août 2025
350 000 €
2 869 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RTE STRADA DI I VIGNAGHJOLI
août 2025
335 000 €
3 851 €/m²
Maison · 8p · 300 m² · DSC FALATA DI L'ALBITRI
juil. 2025
565 000 €
1 883 €/m²
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Explorer une adresse à OlettaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Oletta.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.