Marché immobilier · 20235 · 2026
Prix immobilier à Bisinchi (20235) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bisinchi (20235) s'établit à 1 922 €/m², en hausse de 34.0 % depuis 2021, d'après les 37 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 958 €/m² pour une surface typique de 89 m², tandis que les maisons atteignent 2 016 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Bisinchi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bisinchi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bisinchi s'étend de 883 €/m² (20e percentile) à 2 846 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bisinchi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bisinchi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bisinchi
20 ventes les plus récentes sur 37 enregistrées depuis 2021
Appartement · 5p · 120 m² · VIGNALE
déc. 2025
71 000 €
592 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · FORNO
oct. 2025
155 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · GRATE
août 2025
273 850 €
2 794 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · FONTANA
juin 2025
141 980 €
2 088 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · MAUSOLEO
févr. 2025
150 000 €
1 613 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · FURIGNONI
déc. 2024
80 000 €
1 778 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · PONTE NUOVO
oct. 2024
319 450 €
2 116 €/m²
Appartement · 3p · 88.5 m² · PONTE NUOVO
juin 2024
237 350 €
2 682 €/m²
Appartement · 70 m² · ACQUAVIVA
mai 2024
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · PONTE ROSSO
mai 2024
409 000 €
3 408 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · FRISCACCE
avr. 2024
22 860 €
816 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · ALZETA
mars 2024
247 500 €
4 125 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LOT I DUI PONTI
mars 2024
274 970 €
3 125 €/m²
Maison · 10p · 246 m² · ESPACO
févr. 2024
495 880 €
2 016 €/m²
Appartement · 5p · 120 m² · VALLE
janv. 2024
115 000 €
958 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · FORNO
janv. 2024
40 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · MAUSOLEO
déc. 2023
220 000 €
3 385 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · PONTE NUOVO
oct. 2023
40 000 €
883 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CATERO
mai 2023
255 000 €
3 269 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CATERO
janv. 2023
300 000 €
2 500 €/m²
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Explorer une adresse à BisinchiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bisinchi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.