Marché immobilier · 20239 · 2026
Prix immobilier à Murato (20239) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Murato (20239) s'établit à 2 083 €/m², en hausse de 34.3 % depuis 2021, d'après les 40 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 631 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 368 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Murato — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Murato
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Murato s'étend de 1 250 €/m² (20e percentile) à 2 946 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Murato sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Murato
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Murato
20 ventes les plus récentes sur 40 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 92 m² · QUA U MUCHJETU
déc. 2025
349 085 €
3 794 €/m²
Appartement · 2p · 25.6 m² · PL PIAZZA CULLETTULA SUPRANA
août 2025
15 000 €
586 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · ALZETO
juil. 2025
46 000 €
767 €/m²
Appartement · 2p · 32.4 m² · RUTALI
mai 2025
105 000 €
3 241 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · DICCIPOLU
mai 2025
220 174 €
6 116 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · PL PIAZZA CULLETTULA SUTTANA
avr. 2025
165 000 €
2 946 €/m²
Appartement · 2p · 64.4 m² · QUA A FALATA DI A FUNTANICHJA
mars 2025
95 000 €
1 475 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · MUCCELLI
mars 2025
305 000 €
2 798 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · ALZETO
janv. 2025
64 236 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · PAGANACCIU
juin 2024
322 000 €
2 368 €/m²
Appartement · 1p · 10.8 m² · RUTALI
juin 2024
30 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 4p · 110.1 m² · CRS PRESIDENTE RAUL LEONI
févr. 2024
230 000 €
2 089 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · QUA L ACCURTATOGHJU
févr. 2024
157 000 €
2 661 €/m²
Appartement · 3p · 45.4 m² · QUA A FALATA DI A FUNTANICHJA
déc. 2023
133 730 €
2 946 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · RUTALI
nov. 2023
75 890 €
1 355 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · QUA A FALATA DI A FUNTANICHJA
nov. 2023
155 000 €
1 802 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUTALI
sept. 2023
50 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · INFERNACCIA
juin 2023
68 000 €
1 046 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · PL PIAZZA A U SALICETU
mai 2023
140 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 3p · 116.9 m² · SPAZZOTULE
avr. 2023
208 000 €
1 779 €/m²
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Explorer une adresse à MuratoSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Murato.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.