Marché immobilier · 20200 · 2026
Prix immobilier à Bastia (20200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bastia (20200) s'établit à 3 115 €/m², en hausse de 8.8 % depuis 2021, d'après les 1 663 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 076 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 4 118 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Bastia — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bastia
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bastia s'étend de 2 388 €/m² (20e percentile) à 3 889 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Bastia sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 9 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bastia
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bastia
20 ventes les plus récentes sur 1 663 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 37.6 m² · RUE DE L ANNONCIADE
déc. 2025
128 000 €
3 404 €/m²
Appartement · 4p · 94.2 m² · RUE CDT LUCE CASABIANCA
déc. 2025
290 000 €
3 079 €/m²
Appartement · 2p · 37.4 m² · PL GUASCO
déc. 2025
208 000 €
5 561 €/m²
Appartement · 4p · 77.8 m² · RUE CDT LUCE CASABIANCA
déc. 2025
180 000 €
2 314 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · RTE DU CAP
déc. 2025
112 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 4p · 195 m² · CHE DE SAN GAETANO
déc. 2025
500 000 €
2 564 €/m²
Appartement · 3p · 119.4 m² · BD PAOLI
déc. 2025
410 000 €
3 434 €/m²
Appartement · 4p · 79.2 m² · RUE I SETTI MULINI
déc. 2025
152 500 €
1 926 €/m²
Appartement · 3p · 59.8 m² · VC TOGA FIOR DI MACCHIA
déc. 2025
168 208 €
2 813 €/m²
Appartement · 1p · 26.8 m² · BASSANESE
déc. 2025
76 810 €
2 866 €/m²
Appartement · 4p · 91 m² · RUE I SETTI MULINI
déc. 2025
339 300 €
3 729 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · PARATOGGIO SAINT MICHEL
déc. 2025
93 000 €
1 898 €/m²
Appartement · 2p · 93.8 m² · RUE STRETTA D'U CARRUGHJU
déc. 2025
278 400 €
2 968 €/m²
Appartement · 1p · 33 m² · RES MONSERATO SAINT ANTOINE
déc. 2025
109 250 €
3 311 €/m²
Appartement · 3p · 328 m² · BD BENOITE DANESI
déc. 2025
1 020 000 €
3 110 €/m²
Appartement · 2p · 48.6 m² · RUE JEAN MATHIEU PEKLE
déc. 2025
166 000 €
3 416 €/m²
Appartement · 1p · 45.1 m² · RUE SAINT FRANCOIS
déc. 2025
109 000 €
2 417 €/m²
Appartement · 2p · 64 m² · RUE SAINT FRANCOIS-R MIOT
déc. 2025
205 000 €
3 203 €/m²
Appartement · 4p · 105.3 m² · AV EMILE SARI
déc. 2025
340 000 €
3 229 €/m²
Appartement · 6p · 214 m² · BD PAOLI
déc. 2025
750 000 €
3 505 €/m²
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Explorer une adresse à BastiaSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bastia.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.