Marché immobilier · 38330 · 2026
Prix immobilier à Montbonnot St Martin (38330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montbonnot St Martin (38330) s'établit à 4 346 €/m², en hausse de 3.4 % depuis 2021, d'après les 995 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 155 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 4 524 €/m² pour 122 m² en médiane.
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Prix au m² à Montbonnot St Martin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montbonnot St Martin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montbonnot St Martin s'étend de 3 557 €/m² (20e percentile) à 5 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Montbonnot St Martin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montbonnot St Martin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montbonnot St Martin
20 ventes les plus récentes sur 995 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 70 m² · ALL JEAN ACHARD
nov. 2025
305 000 €
4 357 €/m²
Maison · 5p · 149 m² · ALL ROGER FRISON ROCHE
nov. 2025
870 500 €
5 842 €/m²
Appartement · 5p · 120 m² · ALL FANTIN LATOUR
nov. 2025
450 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 89 m² · AV DE L EUROPE
nov. 2025
364 660 €
4 097 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RTE DU RIVET
nov. 2025
342 450 €
5 111 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · ALL DES DAUPHINS
nov. 2025
246 210 €
4 104 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · CHE DE CHARVINIERE
oct. 2025
285 000 €
4 672 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LES QUARTALLEES
oct. 2025
470 000 €
4 273 €/m²
Maison · 6p · 72 m² · RTE DES SEMAISES RD 11BIS
oct. 2025
535 000 €
7 431 €/m²
Appartement · 4p · 95.4 m² · PL DE L'AGORA
oct. 2025
361 650 €
3 791 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE SAINT PANCRASSE
oct. 2025
205 000 €
2 278 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · CHE DES CLAVERINS
oct. 2025
644 950 €
3 862 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE RENE THOM
oct. 2025
600 000 €
4 615 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · ENS IMMOB DU CASTEL NOVEL
oct. 2025
545 000 €
4 619 €/m²
Appartement · 4p · 83.7 m² · ALL DE PAMPRE
oct. 2025
413 980 €
4 946 €/m²
Appartement · 2p · 166 m² · AV DE LA DENT DE CROLLES
oct. 2025
364 110 €
2 193 €/m²
Maison · 3p · 128 m² · CHE DU BRINCHET
oct. 2025
419 500 €
3 277 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE LA DOUX
oct. 2025
362 120 €
3 449 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · CHE DES ROSES
oct. 2025
604 300 €
4 443 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · CHE DE LA VEYRIE
oct. 2025
460 000 €
5 542 €/m²
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Explorer une adresse à Montbonnot St MartinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montbonnot St Martin. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montbonnot St Martin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.