Marché immobilier · 35360 · 2026
Prix immobilier à Montauban De Bretagne (35360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montauban De Bretagne (35360) s'établit à 2 069 €/m², en hausse de 9.9 % depuis 2021, d'après les 735 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 048 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montauban De Bretagne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montauban De Bretagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montauban De Bretagne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montauban De Bretagne s'étend de 1 579 €/m² (20e percentile) à 2 505 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Montauban De Bretagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montauban De Bretagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montauban De Bretagne
20 ventes les plus récentes sur 735 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 155 m² · LA GRAVIER
déc. 2025
316 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU CHENE VERT
déc. 2025
198 000 €
2 357 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · LA VILLE ES JOLLIVE
déc. 2025
88 990 €
1 085 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE PAUL GAUGUIN
déc. 2025
288 066 €
2 643 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE RENE LAENNEC
déc. 2025
251 350 €
2 565 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA PLANCHE
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU CHENE VERT
déc. 2025
232 000 €
2 442 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHAMP DE LA CROIX
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU CHENE VERT
déc. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA BROHINIERE
déc. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE JACQUES BREL
déc. 2025
325 800 €
2 909 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · LE MAUPAS
déc. 2025
255 500 €
2 222 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · COUTANIER
déc. 2025
46 000 €
742 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LES FOUAIS
nov. 2025
274 905 €
3 055 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DE LA FORET
nov. 2025
248 000 €
2 175 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · LA RENAISSANCE
nov. 2025
275 000 €
1 950 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DU CLOS PICARD
nov. 2025
208 500 €
2 606 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · AV DES VIOLETTES
nov. 2025
362 000 €
3 321 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE THEODORE BOTREL
oct. 2025
125 000 €
1 190 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · LA BELLE EPINE
oct. 2025
250 000 €
1 880 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Montauban De BretagneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montauban De Bretagne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montauban De Bretagne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montauban De Bretagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.