Marché immobilier · 35750 · 2026
Prix immobilier à Bleruais (35750) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bleruais (35750) s'établit à 1 859 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 368 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 958 €/m² pour une surface typique de 72 m², tandis que les maisons atteignent 1 859 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Bleruais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bleruais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bleruais s'étend de 1 277 €/m² (20e percentile) à 2 407 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Bleruais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bleruais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bleruais
20 ventes les plus récentes sur 368 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 190 m² · LA JANAIE DU VERGER
déc. 2025
380 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LA FEE MORGANE
déc. 2025
270 000 €
1 824 €/m²
Appartement · 5p · 95 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
134 000 €
1 411 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · LA TOUCHE
déc. 2025
210 000 €
2 763 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LA HAUTE HOUSSAYE
déc. 2025
200 000 €
2 041 €/m²
Maison · 8p · 218 m² · RUE DU MORBIHAN
déc. 2025
174 000 €
798 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LA TOUCHE GUENOU
nov. 2025
197 180 €
1 315 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · BOURIEN
nov. 2025
263 300 €
2 194 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · LA TOUCHE GUENOU
nov. 2025
120 000 €
1 062 €/m²
Maison · 1p · 22 m² · LA VALLEE DE LA POULANIERE
oct. 2025
14 063 €
639 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · LA HAUTE BOUTTIERE
oct. 2025
122 000 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LA VILLE ES MARQUER
oct. 2025
210 000 €
1 615 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LA JOSSAIS
sept. 2025
117 750 €
1 338 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE DES LEGENDES
sept. 2025
89 000 €
1 618 €/m²
Maison · 6p · 118 m² · LOT DU DOMAINE DE LA GRIOCHAIS
sept. 2025
303 500 €
2 572 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · ALL DES ANJES
sept. 2025
144 500 €
1 156 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DE LA PARBATT
août 2025
273 900 €
2 490 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · LE BOIS BRILLAND
août 2025
205 000 €
1 864 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · LA HERSARDIERE
août 2025
304 500 €
2 538 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DU TERTRE
août 2025
129 958 €
2 203 €/m²
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Explorer une adresse à BleruaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bleruais.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.