Marché immobilier · 35290 · 2026
Prix immobilier à Le Crouais (35290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Crouais (35290) s'établit à 1 609 €/m², en hausse de 28.3 % depuis 2021, d'après les 748 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 700 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 1 570 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Crouais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Crouais
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Crouais s'étend de 1 091 €/m² (20e percentile) à 2 032 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Le Crouais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Crouais
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Crouais
20 ventes les plus récentes sur 748 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE PLUMAUGAT
déc. 2025
158 045 €
2 136 €/m²
Appartement · 2p · 33.3 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
63 000 €
1 892 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE SAINT MEEN
déc. 2025
165 000 €
1 919 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE HENRI LETORT
déc. 2025
179 000 €
2 754 €/m²
Appartement · 3p · 55 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
76 000 €
1 382 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LA VILLE ES CHEDEHOUX
déc. 2025
245 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
78 000 €
1 285 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DU BOIS ROME
déc. 2025
185 000 €
1 402 €/m²
Appartement · 2p · 39.6 m² · RUE HENRI LETORT
déc. 2025
90 000 €
2 273 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · LA CORNILLIERE
déc. 2025
100 000 €
1 053 €/m²
Appartement · 3p · 97 m² · RUE DE MERDRIGNAC
nov. 2025
70 000 €
722 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DE DINAN
nov. 2025
135 000 €
1 534 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LE VILLEU GIFFARD
nov. 2025
148 600 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU PONT COUEE
nov. 2025
230 000 €
1 840 €/m²
Maison · 3p · 115 m² · LA VILLE-ES-JEUNES
nov. 2025
165 000 €
1 435 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE RENNES
nov. 2025
162 000 €
1 473 €/m²
Maison · 3p · 136 m² · RUE DE BROCELIANDE
nov. 2025
150 000 €
1 103 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE MERE SAINT FELIX
nov. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE SAINT ONEN LA CHAPELLE
nov. 2025
145 000 €
1 747 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RES CLEMENTINE DUVAL
nov. 2025
250 000 €
2 016 €/m²
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Explorer une adresse à Le CrouaisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.