Marché immobilier · Code postal 35160 · 2026
Prix immobilier à Breteil (35160) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Breteil (35160) s'établit à 2 417 €/m², en hausse de 7.7 % depuis 2021, d'après les 1 142 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 509 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 2 396 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Breteil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Breteil
Analyse du marché immobilier à Breteil
La fourchette de prix réelle à Breteil s'étend de 1 944 €/m² (20e percentile) à 2 920 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Breteil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Breteil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Breteil
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
118 000 €
2 565 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
157 100 €
2 455 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
245 015 €
2 379 €/m²
Appartement · 2p · 54 m²
déc. 2025
132 000 €
2 444 €/m²
Maison · 7p · 156 m²
déc. 2025
420 000 €
2 692 €/m²
Maison · 7p · 156 m²
déc. 2025
420 000 €
2 692 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
217 500 €
3 625 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
217 500 €
2 417 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
déc. 2025
217 500 €
1 450 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
193 000 €
1 969 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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