Marché immobilier · 31280 · 2026
Prix immobilier à Mons (31280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mons (31280) s'établit à 3 333 €/m², en recul de 4.7 % depuis 2021, d'après les 237 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 304 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 3 382 €/m² pour 122 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Mons ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Mons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mons s'étend de 2 576 €/m² (20e percentile) à 3 965 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Mons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mons
20 ventes les plus récentes sur 237 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 104 m² · AV DE LANTA
déc. 2025
260 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DU TERREFORT
déc. 2025
432 850 €
3 006 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · CHE DE QUINT
déc. 2025
666 685 €
3 437 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DES CERISIERS
déc. 2025
375 270 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU MOUSSARD
nov. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU MOUSSARD
nov. 2025
245 000 €
2 784 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DU CHATEAU DE MONS
nov. 2025
545 970 €
3 522 €/m²
Maison · 8p · 287 m² · CHE DU PETIT BOIS
nov. 2025
673 450 €
2 347 €/m²
Maison · 6p · 194 m² · CHE DE QUINT
nov. 2025
978 600 €
5 044 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · AV DES PYRENEES
nov. 2025
296 000 €
3 289 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · CHE DE FRESCATI
oct. 2025
418 650 €
3 404 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · RUE ROBERT CAZE
sept. 2025
491 800 €
3 538 €/m²
Maison · 4p · 133 m² · RUE DES CHARTREUX
sept. 2025
270 000 €
2 030 €/m²
Appartement · 1p · 127.5 m² · CHE DE QUINT
sept. 2025
311 000 €
2 439 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DU MOULIN
sept. 2025
260 000 €
2 364 €/m²
Maison · 7p · 117 m² · ALL DE SAUVETERRE
sept. 2025
281 300 €
2 404 €/m²
Appartement · 4p · 80 m² · CHE DE LAFAGE
sept. 2025
263 140 €
3 289 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DU PIGEONNIER
sept. 2025
451 000 €
4 295 €/m²
Maison · 6p · 189 m² · ALL DES BLEUETS
sept. 2025
422 783 €
2 237 €/m²
Maison · 6p · 182 m² · IMP DE LA FONTAINE BIERNEZE
août 2025
770 090 €
4 231 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Mons ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.