Marché immobilier · 74270 · 2026
Prix immobilier à Minzier (74270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Minzier (74270) s'établit à 3 490 €/m², en hausse de 23.1 % depuis 2021, d'après les 789 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 264 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 3 554 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Minzier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Minzier
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Minzier s'étend de 2 496 €/m² (20e percentile) à 4 433 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Minzier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Minzier
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Minzier
20 ventes les plus récentes sur 789 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 184 m² · HAM DE FRUITIERE
déc. 2025
439 000 €
2 386 €/m²
Appartement · 2p · 46.4 m² · RTE DES RAFFOURS
déc. 2025
213 000 €
4 591 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE PRE VAGNEUX
déc. 2025
415 000 €
4 611 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RTE DE SARZIN
déc. 2025
214 785 €
4 838 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DU BIDOLET
déc. 2025
600 000 €
4 839 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RTE DU CHATELARD
déc. 2025
538 100 €
4 108 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · RTE DE SEVRESY
déc. 2025
444 900 €
2 472 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · CHE DU TREMBLEY
déc. 2025
486 900 €
3 335 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · IMP DES GRANDES CHARRIERES
déc. 2025
396 200 €
3 810 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DE LUNAGE
déc. 2025
529 000 €
4 991 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RTE DU CHEF LIEU
nov. 2025
376 500 €
4 183 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · CAR DE CHEPTONNEX
nov. 2025
322 100 €
4 601 €/m²
Appartement · 2p · 39.4 m² · RTE DE PEILLONNEX
nov. 2025
168 000 €
4 264 €/m²
Appartement · 2p · 37.7 m² · RUE DU GRAND PONT
nov. 2025
178 530 €
4 736 €/m²
Appartement · 5p · 164 m² · RTE DES PLATS
nov. 2025
403 000 €
2 457 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RTE DES HAMEAUX
nov. 2025
409 000 €
4 701 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · CHE DE NOVERY
nov. 2025
513 370 €
4 011 €/m²
Appartement · 4p · 85 m² · CAR DE CHEPTONNEX
oct. 2025
368 500 €
4 335 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE DU GRAND PONT
oct. 2025
217 000 €
5 047 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.