Marché immobilier · Code postal 45130 · 2026
Prix immobilier à Meung Sur Loire (45130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meung Sur Loire (45130) s'établit à 1 938 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 1 143 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 019 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 1 934 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Meung Sur Loire ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Meung Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meung Sur Loire
Analyse du marché immobilier à Meung Sur Loire
La fourchette de prix réelle à Meung Sur Loire s'étend de 1 473 €/m² (20e percentile) à 2 465 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Meung Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Meung Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Meung Sur Loire
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
128 500 €
2 295 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Maison · 4p · 54 m²
déc. 2025
110 000 €
2 037 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
231 750 €
1 981 €/m²
Maison · 6p · 117 m²
déc. 2025
231 750 €
1 981 €/m²
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
159 000 €
1 728 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
165 000 €
3 235 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
225 000 €
2 711 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
225 000 €
2 711 €/m²
Maison · 5p · 141 m²
déc. 2025
246 000 €
1 745 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Meung Sur Loire ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meung Sur Loire. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meung Sur Loire.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.