Marché immobilier · 12120 · 2026
Prix immobilier à Meljac (12120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Meljac (12120) s'établit à 1 241 €/m², en hausse de 22.2 % depuis 2021, d'après les 327 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 258 €/m² pour une surface typique de 133 m², tandis que les maisons atteignent 1 241 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Meljac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Meljac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Meljac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Meljac s'étend de 708 €/m² (20e percentile) à 2 004 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Meljac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Meljac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Meljac
20 ventes les plus récentes sur 327 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · GIRMAN BAS
déc. 2025
44 500 €
890 €/m²
Maison · 5p · 173 m² · NOTRE DAME D AURES
déc. 2025
555 000 €
3 208 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · L OUSTALOU
déc. 2025
50 000 €
521 €/m²
Maison · 2p · 61 m² · TAURINES
déc. 2025
60 000 €
984 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · CHE DE LA TOURELLE
déc. 2025
80 000 €
544 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RTE DU VIALA
déc. 2025
205 200 €
2 533 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · TAURINES
déc. 2025
91 980 €
968 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · SALMIECH
déc. 2025
160 000 €
1 798 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · IMP CROIX LONGUE
nov. 2025
120 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · BARAQUE DE TAURINES
nov. 2025
135 000 €
1 467 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LA CALMETTE DE CEOR
nov. 2025
169 800 €
1 866 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · MELJAC
nov. 2025
129 000 €
1 955 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE LA PASSERELLE
nov. 2025
30 000 €
390 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · AV DE L'AERODROME
nov. 2025
186 500 €
2 487 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · VABRE
oct. 2025
251 832 €
2 310 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · SALMIECH
oct. 2025
49 500 €
1 303 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE CALGUIERES
oct. 2025
25 000 €
446 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RUE DES LACS
oct. 2025
40 000 €
460 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · SALMIECH
oct. 2025
79 500 €
1 590 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · LA COUAILLE
sept. 2025
150 000 €
1 364 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à MeljacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Meljac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Meljac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Meljac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.