Marché immobilier · 12430 · 2026
Prix immobilier à Alrance (12430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alrance (12430) s'établit à 1 180 €/m², stable depuis 2021, d'après les 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 940 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 182 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Alrance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alrance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alrance s'étend de 729 €/m² (20e percentile) à 1 830 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Alrance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alrance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alrance
20 ventes les plus récentes sur 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · LA CAZE
déc. 2025
308 750 €
2 573 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · HAMEAU DE SAINT ETIENNE
déc. 2025
400 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DES ARRASSES
déc. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LE TRUEL
déc. 2025
40 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · HAMEAU DE LA JASSE
déc. 2025
140 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE CHANTE BRISE
nov. 2025
285 000 €
3 167 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LESTRADE
nov. 2025
40 000 €
1 111 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
27 500 €
573 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · LE ROC
oct. 2025
265 400 €
1 830 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · ALRANCE
sept. 2025
117 000 €
1 410 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LESTRADE
juil. 2025
128 000 €
1 280 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · SAINT LOUIS
juil. 2025
40 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CHE DE LA MONPELIEYRE
juin 2025
195 000 €
1 681 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · BRENGUES
juin 2025
128 000 €
1 243 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · THOUELS
juin 2025
95 450 €
1 591 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES FLOTS BLEUS
juin 2025
30 000 €
462 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LA SOLE
mai 2025
176 000 €
1 892 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · LES SERVANTES
avr. 2025
146 950 €
1 670 €/m²
Maison · 2p · 96 m² · RUE DE LA FONTAINE
avr. 2025
70 000 €
729 €/m²
Maison · 7p · 154 m² · PL DU FOIRAIL
avr. 2025
185 301 €
1 203 €/m²
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Explorer une adresse à AlranceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Alrance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.