Marché immobilier · Code postal 35360 · 2026
Prix immobilier à Medreac (35360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Medreac (35360) s'établit à 2 105 €/m², en hausse de 8.5 % depuis 2021, d'après les 950 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 500 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 073 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Medreac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Medreac
Analyse du marché immobilier à Medreac
La fourchette de prix réelle à Medreac s'étend de 1 582 €/m² (20e percentile) à 2 637 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de Medreac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Medreac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Medreac
Maison · 6p · 155 m²
déc. 2025
316 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
198 000 €
2 357 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
88 990 €
1 085 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
déc. 2025
288 066 €
2 643 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
251 350 €
2 565 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
232 000 €
2 442 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
200 000 €
2 105 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
130 000 €
1 429 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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