Marché immobilier · Code postal 46200 · 2026
Prix immobilier à Mayrac (46200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mayrac (46200) s'établit à 1 748 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 027 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 409 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 1 643 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Mayrac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mayrac
Analyse du marché immobilier à Mayrac
La fourchette de prix réelle à Mayrac s'étend de 1 117 €/m² (20e percentile) à 3 409 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Mayrac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Mayrac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Mayrac
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
350 000 €
5 833 €/m²
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
350 000 €
6 481 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
350 000 €
5 833 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
350 000 €
5 833 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
65 500 €
809 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
137 910 €
1 604 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
81 500 €
1 254 €/m²
Maison · 4p · 94 m²
déc. 2025
152 000 €
1 617 €/m²
Maison · 5p · 102 m²
déc. 2025
207 000 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
187 000 €
1 375 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mayrac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mayrac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.