Marché immobilier · 46130 · 2026
Prix immobilier à Belmont Bretenoux (46130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Belmont Bretenoux (46130) s'établit à 1 475 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 591 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 124 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 1 500 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Belmont Bretenoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Belmont Bretenoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Belmont Bretenoux s'étend de 1 011 €/m² (20e percentile) à 2 011 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Belmont Bretenoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Belmont Bretenoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Belmont Bretenoux
20 ventes les plus récentes sur 591 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 120 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
153 500 €
1 279 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RTE DE LA PONCHIE
déc. 2025
160 000 €
2 424 €/m²
Maison · 2p · 107 m² · RTE DU TERRAL
déc. 2025
132 035 €
1 234 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · ROQUE
déc. 2025
130 000 €
3 250 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DU SEGALA
déc. 2025
60 000 €
1 176 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · IMP DES MESANGES
déc. 2025
160 150 €
1 570 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · ALL GERARD LABINAL
déc. 2025
140 000 €
1 522 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · IMP DE LARIBE
déc. 2025
116 000 €
1 681 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · RTE DE PAULIAC
déc. 2025
220 658 €
1 143 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · SOUPETTE
déc. 2025
87 000 €
2 231 €/m²
Maison · 6p · 224 m² · BOUCLE DE TESSOU
déc. 2025
300 000 €
1 339 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
175 000 €
1 620 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · CHE DES SOURCES
déc. 2025
103 500 €
1 045 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · MALEBARTHE
nov. 2025
90 000 €
1 268 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES ARCADES
nov. 2025
84 000 €
977 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · RTE DES GRAVEYROUX
nov. 2025
130 000 €
1 781 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · BOUCLE DE CHAPOU
nov. 2025
199 080 €
1 207 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RTE DU PECH SERVIER
nov. 2025
180 000 €
1 782 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DU BERNADOU
nov. 2025
95 000 €
969 €/m²
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Explorer une adresse à Belmont BretenouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.