Marché immobilier · 46340 · 2026
Prix immobilier à Degagnac (46340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Degagnac (46340) s'établit à 1 538 €/m², en recul de 5.0 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 897 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 1 593 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Degagnac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Degagnac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Degagnac s'étend de 897 €/m² (20e percentile) à 2 165 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Degagnac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Degagnac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Degagnac
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 72 m² · RTE DU SUQUET
déc. 2025
68 000 €
944 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · LES CARDENALS
déc. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · SALVIAC
déc. 2025
61 500 €
654 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
61 500 €
724 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · COTE DE LA POUJADE
déc. 2025
180 000 €
1 552 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · ROQUEBRUNE
déc. 2025
62 000 €
689 €/m²
Maison · 7p · 132 m² · RUE DE LA BARBACANE
déc. 2025
90 000 €
682 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RTE DE POUDENS HAUT
nov. 2025
128 000 €
1 407 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
97 000 €
1 644 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · COTE DE LA POUJADE
nov. 2025
118 750 €
1 605 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · PL DES LILAS
oct. 2025
50 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · MARTOULES
oct. 2025
447 700 €
3 131 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · LE BASCOUL
sept. 2025
25 000 €
521 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RTE DE LA COMBE DE BROT
sept. 2025
311 100 €
2 753 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · LES TOURRIOLS
août 2025
182 000 €
3 309 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · SOL DEL DEYME
août 2025
262 500 €
2 035 €/m²
Appartement · 1p · 100 m² · SALVIAC
août 2025
79 000 €
790 €/m²
Maison · 7p · 205 m² · IMP DE GAYDOU
juin 2025
269 000 €
1 312 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LE MAINE
juin 2025
348 500 €
2 437 €/m²
Appartement · 4p · 140 m² · PL MALBEC
mai 2025
100 000 €
714 €/m²
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Explorer une adresse à DegagnacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Degagnac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.