Marché immobilier · Code postal 46350 · 2026
Prix immobilier à Cales (46350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cales (46350) s'établit à 1 770 €/m², en recul de 8.0 % depuis 2021, d'après les 289 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 139 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 769 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Cales — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cales
Analyse du marché immobilier à Cales
La fourchette de prix réelle à Cales s'étend de 947 €/m² (20e percentile) à 2 490 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Cales sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Cales
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Cales
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
231 000 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
231 000 €
2 139 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
nov. 2025
48 000 €
480 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
nov. 2025
150 000 €
1 667 €/m²
Maison · 3p · 135 m²
oct. 2025
275 000 €
2 037 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
oct. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
oct. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 1p · 50 m²
oct. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 6p · 189 m²
oct. 2025
190 000 €
1 005 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
oct. 2025
147 000 €
1 313 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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