Marché immobilier · 30320 · 2026
Prix immobilier à Marguerittes (30320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marguerittes (30320) s'établit à 2 663 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 955 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 333 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 739 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Marguerittes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marguerittes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marguerittes s'étend de 2 044 €/m² (20e percentile) à 3 212 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Marguerittes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marguerittes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marguerittes
20 ventes les plus récentes sur 955 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES AMANDIERS
déc. 2025
362 438 €
3 736 €/m²
Appartement · 5p · 179 m² · RUE DU LANGUEDOC
déc. 2025
260 000 €
1 453 €/m²
Appartement · 3p · 75 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
123 000 €
1 640 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE LA TAPIE
déc. 2025
230 000 €
2 347 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE MARGUERITTES
déc. 2025
448 960 €
3 454 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES RACHALANS
déc. 2025
288 700 €
2 830 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DES MARCHANDS
déc. 2025
79 000 €
2 633 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DE LA SARRIETTE
déc. 2025
260 000 €
2 889 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE STEPHANE MALLARME
déc. 2025
333 000 €
2 643 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ROUTE NATIONALE
déc. 2025
113 220 €
1 617 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · ROUTE NATIONALE
déc. 2025
130 000 €
2 063 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES ENGANES
déc. 2025
218 000 €
2 725 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV DE MEZEIRAC
déc. 2025
210 000 €
3 231 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DES FAUVETTES
déc. 2025
282 686 €
3 212 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE XAVIER BICHAT
déc. 2025
240 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 4p · 96 m² · AV DE MEZEIRAC
déc. 2025
245 000 €
2 552 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU VACCARES
déc. 2025
218 000 €
2 795 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE MAGALI
déc. 2025
238 050 €
2 976 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE SERNHAC
déc. 2025
335 000 €
2 792 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · GRAND RUE
déc. 2025
142 600 €
1 953 €/m²
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Explorer une adresse à MarguerittesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.