Marché immobilier · 30490 · 2026
Prix immobilier à Montfrin (30490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montfrin (30490) s'établit à 2 079 €/m², en recul de 5.2 % depuis 2021, d'après les 241 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 525 €/m² pour une surface typique de 130 m², tandis que les maisons atteignent 2 192 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montfrin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montfrin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montfrin s'étend de 1 417 €/m² (20e percentile) à 2 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Montfrin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montfrin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montfrin
20 ventes les plus récentes sur 241 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 162 m² · AV DU DOCTEUR MATET
déc. 2025
205 000 €
1 265 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DES ROMAINS
déc. 2025
44 000 €
733 €/m²
Appartement · 3p · 86 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
85 000 €
988 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · CRS JEAN JAURES
déc. 2025
217 000 €
1 779 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · AV RENE CASSIN
nov. 2025
160 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV DU 8 MAI 1945
nov. 2025
194 540 €
2 138 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE ANATOLE FRANCE
nov. 2025
71 000 €
1 183 €/m²
Appartement · 3p · 150 m² · RTE DE BEAUCAIRE
nov. 2025
225 000 €
1 500 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · FAUBOURG DU PONT
nov. 2025
196 000 €
3 920 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · AV DU 8 MAI 1945
oct. 2025
219 300 €
2 886 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · RUE ANTOINE PARMENTIER
oct. 2025
215 000 €
2 067 €/m²
Maison · 5p · 198 m² · LES MOLIERES
oct. 2025
900 000 €
4 545 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CHE DE CESERAC
oct. 2025
273 000 €
3 033 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · CHE DE CAMPOUSSIN
sept. 2025
310 000 €
2 067 €/m²
Maison · 2p · 32 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
sept. 2025
100 940 €
3 154 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · AV DU PONT
août 2025
255 000 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · CRS JULES FERRY
juil. 2025
87 100 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · SAINT MARTIN
juil. 2025
245 000 €
2 753 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · MONTAGNAC
juil. 2025
266 400 €
3 062 €/m²
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Explorer une adresse à MontfrinSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.