Marché immobilier · 45430 · 2026
Prix immobilier à Mardie (45430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mardie (45430) s'établit à 2 218 €/m², stable depuis 2021, d'après les 747 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 115 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 239 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Mardie — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mardie
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Mardie s'étend de 1 854 €/m² (20e percentile) à 2 657 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Mardie sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Mardie
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Mardie
20 ventes les plus récentes sur 747 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 87 m² · ALL XAINTRAILLES
déc. 2025
262 480 €
3 017 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE DE LONDRES
déc. 2025
178 000 €
1 854 €/m²
Maison · 5p · 203 m² · AV NATIONALE
déc. 2025
246 000 €
1 212 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · AV DU VAL DE LOIRE
déc. 2025
157 000 €
1 481 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE CHARLES PEGUY
déc. 2025
277 400 €
3 048 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DE BOU
déc. 2025
236 900 €
2 008 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE BONDIFER
déc. 2025
307 000 €
4 149 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · ALL DES ALOUETTES
déc. 2025
282 000 €
4 029 €/m²
Maison · 6p · 175 m² · RUE DES SABLONS
déc. 2025
337 000 €
1 926 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · AV DE PONT AUX MOINES
déc. 2025
100 000 €
1 333 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · AV BLANCHE
déc. 2025
117 000 €
1 733 €/m²
Appartement · 2p · 32.8 m² · AV BLANCHE
nov. 2025
66 405 €
2 025 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DE CASLIN
nov. 2025
127 000 €
2 228 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE HENRI BERGSON
nov. 2025
360 000 €
2 535 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · ALL DE L AUBEPINE
nov. 2025
191 900 €
2 109 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CHE DES MAURES
nov. 2025
203 500 €
2 609 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE GEORGES SIROT
nov. 2025
367 680 €
2 518 €/m²
Maison · 5p · 151 m² · RUE DU PETIT BOURGNEUF
oct. 2025
398 264 €
2 638 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · ALL DE L ILE DE FRANCE
oct. 2025
183 900 €
2 328 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LAVEAU
oct. 2025
288 600 €
2 061 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.