Marché immobilier · Code postal 87000 · 2026
Prix immobilier à Limoges (87000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Limoges (87000) s'établit à 2 011 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 8 756 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 2 120 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Limoges — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Limoges
Analyse du marché immobilier à Limoges
La fourchette de prix réelle à Limoges s'étend de 1 444 €/m² (20e percentile) à 6 684 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Limoges sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Limoges
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Limoges
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
80 000 €
1 778 €/m²
Appartement · 4p · 77 m²
déc. 2025
159 600 €
2 073 €/m²
Appartement · 3p · 81 m²
déc. 2025
114 000 €
1 407 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
78 000 €
1 114 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
190 000 €
3 016 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
135 000 €
1 588 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
29 000 €
879 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
136 000 €
1 374 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
56 050 €
2 156 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
70 000 €
1 750 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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