Marché immobilier · 87430 · 2026
Prix immobilier à Verneuil Sur Vienne (87430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verneuil Sur Vienne (87430) s'établit à 2 086 €/m², stable depuis 2021, d'après les 200 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 379 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 2 086 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Verneuil Sur Vienne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verneuil Sur Vienne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verneuil Sur Vienne s'étend de 1 663 €/m² (20e percentile) à 2 412 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Verneuil Sur Vienne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verneuil Sur Vienne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verneuil Sur Vienne
20 ventes les plus récentes sur 200 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 124 m² · RTE DES VIGNES
déc. 2025
290 750 €
2 345 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · CHE DE L'OREE DU BOIS
déc. 2025
257 000 €
2 649 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RTE DE CHARDAILLAC
déc. 2025
187 000 €
1 230 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · CHE DES GRANGES
déc. 2025
130 000 €
2 708 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · LES PETITS QUATRE VENTS
nov. 2025
188 500 €
2 167 €/m²
Maison · 1p · 21 m² · LA PLANCHE
nov. 2025
137 000 €
6 524 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · ALL DE HAUT FELIX
nov. 2025
265 800 €
2 029 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LE PEYCEIX
nov. 2025
112 000 €
1 258 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LE BOURG
oct. 2025
351 753 €
2 345 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE HAUT FELIX
oct. 2025
280 000 €
2 718 €/m²
Maison · 6p · 208 m² · RUE DES RIVAILLES
oct. 2025
227 000 €
1 091 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DES RIVAILLES
oct. 2025
117 000 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · LES CHERAUDS
oct. 2025
125 500 €
1 335 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · LES HAUTS DE GREIGNAC
oct. 2025
279 000 €
1 938 €/m²
Maison · 16p · 105 m² · RUE DU JARDIN DES PLACES
sept. 2025
255 500 €
2 433 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · ALL DE LA FORET
sept. 2025
181 700 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE PRASMOUNIER
août 2025
184 133 €
2 391 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · ALL DES MESANGES
août 2025
210 800 €
2 087 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · IMP DE HAUT FELIX
août 2025
270 600 €
2 602 €/m²
Appartement · 1p · 66 m² · RTE DE LA COUR
juil. 2025
91 000 €
1 379 €/m²
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Explorer une adresse à Verneuil Sur VienneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Verneuil Sur Vienne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Verneuil Sur Vienne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.