Marché immobilier · Code postal 87220 · 2026
Prix immobilier à Aureil (87220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aureil (87220) s'établit à 2 036 €/m², en hausse de 6.4 % depuis 2021, d'après les 853 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 250 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 034 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Aureil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Aureil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aureil
Analyse du marché immobilier à Aureil
La fourchette de prix réelle à Aureil s'étend de 1 527 €/m² (20e percentile) à 2 495 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Aureil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Aureil
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aureil
Maison · 4p · 157 m²
déc. 2025
223 000 €
1 420 €/m²
Appartement · 1p · 40 m²
déc. 2025
47 700 €
1 193 €/m²
Appartement · 2p · 52 m²
déc. 2025
75 000 €
1 442 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
139 000 €
2 317 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
142 000 €
1 732 €/m²
Maison · 7p · 180 m²
nov. 2025
209 000 €
1 161 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
nov. 2025
162 000 €
1 604 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
nov. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
nov. 2025
220 000 €
2 651 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
nov. 2025
243 000 €
2 455 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Aureil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aureil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aureil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.