Marché immobilier · 87280 · 2026
Prix immobilier à 87280 (87280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 87280 (87280) s'établit à 1 627 €/m², stable depuis 2021, d'après les 495 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 540 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 648 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à 87280 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 87280
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 87280 s'étend de 1 322 €/m² (20e percentile) à 1 969 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 87280
20 ventes les plus récentes sur 495 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 79.6 m² · ALL DES MESANGES
déc. 2025
70 380 €
884 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU RAUDOUX
déc. 2025
145 000 €
1 686 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE DE GOUPILLOUX
déc. 2025
146 070 €
961 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE SENEQUE
déc. 2025
149 900 €
1 947 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE BOBBY LAPOINTE
déc. 2025
85 000 €
955 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DES CEDRES
déc. 2025
180 550 €
1 824 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV DE BRACHAUD
déc. 2025
136 000 €
2 429 €/m²
Maison · 8p · 147 m² · RUE MARGUERITE YOURCENAR
déc. 2025
291 000 €
1 980 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · AV GEORGES GUINGOUIN
déc. 2025
71 000 €
1 775 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE HOMERE
nov. 2025
155 000 €
1 742 €/m²
Maison · 5p · 97.3 m² · RUE DE FLOREAL
nov. 2025
149 950 €
1 541 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · ALL DE L ODYSSEE
nov. 2025
61 200 €
887 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES SORBIERS
nov. 2025
144 500 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · ALL DE L ILIADE
nov. 2025
130 000 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE LES PROVINCIALES
nov. 2025
229 000 €
2 120 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES CROUZILLOUX
nov. 2025
68 340 €
844 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ALL LES FILAMIS
nov. 2025
190 290 €
2 091 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE HENRI GIFFARD
oct. 2025
212 100 €
2 164 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · CLOS DE LA BECHADE
oct. 2025
205 000 €
2 384 €/m²
Maison · 3p · 125 m² · RUE HENRI CARTIER-BRESSON
oct. 2025
113 683 €
909 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 87280. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 87280.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.