Marché immobilier · 87100 · 2026
Prix immobilier à 87100 (87100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 87100 (87100) s'établit à 1 583 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 3 715 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 391 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 1 951 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à 87100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 87100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 87100 s'étend de 1 111 €/m² (20e percentile) à 2 105 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 87100
20 ventes les plus récentes sur 3 715 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 81 m² · AV ROLAND DORGELES
déc. 2025
175 000 €
2 160 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE CHAMBEAU
déc. 2025
235 000 €
2 098 €/m²
Appartement · 4p · 83.3 m² · RUE HONORE DE BALZAC
déc. 2025
112 000 €
1 345 €/m²
Appartement · 2p · 89 m² · RUE AMBROISE PARE
déc. 2025
157 040 €
1 764 €/m²
Appartement · 1p · 36 m² · RUE DU DOC JOUHAUD
déc. 2025
56 150 €
1 560 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE BERTRAND DE BORN
déc. 2025
186 550 €
1 964 €/m²
Appartement · 3p · 180 m² · RUE THEODORE BAC
déc. 2025
640 000 €
3 556 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RUE DE BELFORT
déc. 2025
38 500 €
1 375 €/m²
Appartement · 2p · 124 m² · RUE DE LA FERME
déc. 2025
133 700 €
1 078 €/m²
Appartement · 1p · 28 m² · RUE DU CLOS LES BRUNES
déc. 2025
33 000 €
1 179 €/m²
Appartement · 3p · 54.9 m² · RUE DE BEAUGAILLARD
déc. 2025
69 000 €
1 257 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE HOCHE
déc. 2025
32 000 €
492 €/m²
Appartement · 2p · 61 m² · AV GENERAL LECLERC
déc. 2025
189 850 €
3 112 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · RUE DU PROF J LEVEUF
déc. 2025
148 800 €
2 362 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE ARMAND BARBES
déc. 2025
175 000 €
1 591 €/m²
Appartement · 2p · 62.2 m² · RUE DE L ARGONNE
déc. 2025
155 550 €
2 501 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DE BELLAC
déc. 2025
56 500 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU LANGUEDOC
déc. 2025
179 000 €
1 925 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE MARYSE BASTIE
déc. 2025
98 000 €
1 815 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · AV GENERAL LECLERC
déc. 2025
60 000 €
1 367 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.