Marché immobilier · 34120 · 2026
Prix immobilier à Lezignan La Cebe (34120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lezignan La Cebe (34120) s'établit à 2 272 €/m², en hausse de 6.0 % depuis 2021, d'après les 1 279 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 852 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 2 547 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Lezignan La Cebe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lezignan La Cebe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lezignan La Cebe s'étend de 1 500 €/m² (20e percentile) à 3 181 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Lezignan La Cebe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lezignan La Cebe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lezignan La Cebe
20 ventes les plus récentes sur 1 279 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · PL SAINT JEAN
déc. 2025
152 000 €
1 747 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
197 000 €
3 397 €/m²
Maison · 2p · 30 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
65 000 €
2 167 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
244 710 €
3 941 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RES LE COTEAU DE MOLIERE
déc. 2025
155 000 €
3 875 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
157 000 €
1 619 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RUE AUTOUR DU CHATEAU
déc. 2025
90 000 €
1 169 €/m²
Appartement · 1p · 149.6 m² · RUE DE LA FOIRE
déc. 2025
277 000 €
1 852 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE JOSEPH CAMBON
déc. 2025
177 000 €
1 945 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE GUSTAVE COURBET
déc. 2025
260 000 €
2 826 €/m²
Appartement · 2p · 54.9 m² · AV D'AGDE
déc. 2025
133 870 €
2 438 €/m²
Appartement · 2p · 27.1 m² · RUE CHEVALIERS SAINT JEAN
déc. 2025
50 000 €
1 845 €/m²
Appartement · 3p · 52.2 m² · RUE JOSEPH CAMBON
déc. 2025
130 000 €
2 490 €/m²
Appartement · 4p · 75.7 m² · RUE CALQUIERES BASSES
déc. 2025
205 500 €
2 715 €/m²
Maison · 3p · 41.4 m² · RES LE COTEAU DE MOLIERE
déc. 2025
163 905 €
3 959 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY
déc. 2025
220 000 €
3 143 €/m²
Appartement · 3p · 52.5 m² · PL LEDRU ROLLIN
déc. 2025
135 000 €
2 571 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU FIGARO
déc. 2025
107 000 €
1 070 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · CHE D'AIGUES VIVES
déc. 2025
232 000 €
2 578 €/m²
Appartement · 2p · 38.2 m² · RUE HENRI REBOUL
déc. 2025
85 500 €
2 238 €/m²
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Explorer une adresse à Lezignan La CebeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lezignan La Cebe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.