Marché immobilier · 85440 · 2026
Prix immobilier à Avrille (85440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avrille (85440) s'établit à 3 045 €/m², en hausse de 6.8 % depuis 2021, d'après les 1 704 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 414 €/m² pour une surface typique de 29 m², tandis que les maisons atteignent 2 922 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Avrille — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avrille
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Avrille s'étend de 2 292 €/m² (20e percentile) à 3 900 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Avrille sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Avrille
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Avrille
20 ventes les plus récentes sur 1 704 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · RUE DES MESANGES
déc. 2025
234 800 €
3 354 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · L ERAUDIERE
déc. 2025
175 000 €
1 199 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · LA ROSIERE
déc. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Maison · 10p · 211 m² · RUE DU PORTEAU
déc. 2025
480 000 €
2 275 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA GUILETRIE
déc. 2025
410 000 €
4 362 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DE LA REGENCE
déc. 2025
259 500 €
2 648 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE MARGUERITE DURAS
déc. 2025
255 298 €
3 113 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DES JUSTICES
déc. 2025
324 000 €
3 522 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RES LA ROTONDE
déc. 2025
148 000 €
3 700 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
235 000 €
2 866 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU CHAI
déc. 2025
171 000 €
2 280 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · ALL DU BONHEUR
déc. 2025
255 000 €
5 100 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DU MAZEAU
déc. 2025
416 000 €
4 522 €/m²
Maison · 3p · 43 m² · RES LES ALOUETTES I
déc. 2025
132 170 €
3 074 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RES L HERMITAGE
déc. 2025
78 375 €
3 408 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DU PINIER
déc. 2025
299 000 €
3 286 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU RUISSEAU
déc. 2025
330 000 €
2 750 €/m²
Maison · 3p · 138 m² · RUE GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
143 000 €
1 036 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DU QUERRY
déc. 2025
265 000 €
2 880 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA PLAINE
déc. 2025
160 000 €
4 000 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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